Blog
Az aktív vagy a passzív ingatlanbefektetés való neked?
Ha ezt a cikket olvasod, akkor biztos vagyok benne, hogy vagy már rendelkezel tapasztalatokkal az ingatlanbefektetés területén, vagy egyre erősebben érik benned az elhatározás, hogy valamilyen módon ingatlanokba is bekellene fektetned.
A legtöbb embert két dolog tart vissza az ingatlanokba való befektetéstől:
A világ legnagyobb ingatlanpiaca olyan mint egy kifeszített íj, ha időben lépsz jó esélyed van neked is a szárnyalásra
Az USA ingatlanpiaca óriási áresésen ment keresztül az elmúlt két-három évben, ez alól a floridai ingatlanok sem kivételek. Emlékszem, amikor 2009-ben először Floridában jártam megfogott az ottani utcák és lakóparkok rendezettsége, sajátos, ízléses stílusa van az építészetüknek, takaros hasonló jellegű, mégis egyedi házakkal. Florida ingatlanpiacának különleges értékeiről Frank McKinney – Csináld nagyban! című könyvében is olvashatsz.
2008-ra az ingatlanok árai olyan magas szintre emelkedtek, hogy igen komoly erőfeszítéseket kellett tenniük a befektetőknek, hogy megfelelő megtérülést érjenek el egy-egy bérbeadási célú vásárláson.
Íme, így néz ki a világ egyik legdrágább luxusvillája (videó)
A világ talán legérdekesebb személyiséggel rendelkező ingatlanbefektetője Donald Trump mellett Frank McKinney, aki elsősorban méregdrága floridai luxusvilláiról híresült el.
Első ránézésre senki sem gondolná, hogy ez a rockstár kinézetű figura valójából egy kőprofi üzletember, aki kényesen ügyel minden apró részletre.
Napjaink ingatlanpiaca befektetői szemmel
Nemrég, amikor még jobban pörgött az ingatlanpiac, sűrűn hallottam az alábbi kétségbeesett mondatot: „Egyszerűen nem találok olyan lakást, ahol kis önerő mellett a bérleti díj fedezné a hiteltörlesztést!”
Miért bukik újra és újra a legtöbb sikerorientált ember?
A sikerorientált embereknek van 2 tulajdonsága, ami az erősségük és ugyanakkor nagyon sebezhetővé is teszi őket.
1. Mindig újabb és újabb célokat tűznek ki, egyszerűen képtelenek megnyugodni.
2. A céljaik elérése érdekében hajlandók akár átlagon felüli kockázatot vállalni, persze ők nem gondolják kockázatosnak, mivel bíznak saját képességeikben, alapvetően pozitívan gondolkodnak, és minél nagyobb a cél annál nagyobb a kockázat is.