Blog
Sok újdonság várható a Unique Befektetői Klubnál
Kezdem a lényeggel, eddig is igyekeztünk különleges befektetési információkkal ellátni a klubtagjainkat, de ősztől további izgalmas újdonságok következnek.
Amennyiben Te már tagja vagy a Unique Befektetői Klubnak a levelem első részében sok újdonsággal nem fogok szolgálni, a végén azért tartogatok egy-két meglepetést.
Ne vegyél ingatlant, vagy mégis?
A napokban böngészgettem a neten, kíváncsi voltam, milyen ingatlanbefektetési információkkal találkozik egy átlagos érdeklődő. Találtam sok hasznos és értékes információt, de amin igazából megakadtam, az egy-két ismertebb „pénzügyi tanácsadó” lehúzó véleménye az ingatlanbefektetésekről.
Az egyik nagytudású tanácsadó a blogjában, hosszasan ecseteli, hogy milyen gondok lehetnek egy ingatlannal, pl. nem találunk albérlőt, találunk, de nem fizet, a rezsit nem fizeti, eldugult a vécé, új villanyóra kell, takarítani kell az előző albérlő után, tönkre tette a hűtőt, új albérlőt kell találnunk, stb. és még hosszasan sorolja a problémákat.
Egyszer lent, egyszer fent
A minap egy régi ismerősömmel találkoztam egy bevásárlóközpont parkolójában. Nagyjából 15 éve nagyon sikeres vállalkozónak ismertem meg, a számítástechnikai vállalkozásán kívül több mindennel foglalkozott, az a típusú ember volt akiről a legtöbben úgy gondolták, hogy minden arannyá válik a kezében.
Éppen ezért nagyon meglepődtem, amikor a felém botorkáló rosszul öltözött, zombi kinézetűvé vált ismerősömet megláttam. Egyszeriben szomorúság érzése futott át rajtam, nem jó érzés volt látni.
Milyen házban lakik Bill Gates, a világ egyik leggazdagabb embere?
Sokunkat furdalja a kíváncsiság, hogy vajon a világ leggazdagabb emberei milyen házat választanak lakhelyüknek. Bill Gates fő rezidenciája Washingtonban található, egy domb oldalában, tóra néző kilátással. A szűkösnek egyáltalán nem mondható házikó 66.000 négyzetláb (6.100 m2) alapterületű és híres a kialakításáról és az alkalmazott technológiákról. Az épület 7 évig épült, és összesen 63 millió amerikai dollárba került.
Az Egyesült Államokban évente kell ingatlan adót fizetni a birtokolt ingatlanok után minden tulajdonosnak. 2009-ben, a ház értékét 147,5 millió dollárra (~3,4 milliárd Ft) becsülték, ami után szegény Bill Gatesnek 1,063 millió dollár adót kellett kifizetnie.
A hatékony ingatlanmarketing kipróbált módszerei
A legsikeresebb ingatlanbefektetéseim mögött többnyire egy csúnya, rendezetlen, koszos és számos egyéb, de javítható hibával rendelkező lakás állt. A legtöbb eladónak, akitől vásároltam fogalma sem volt, hogyan tegye akár csak minimális befektetés árán is vonzóvá az ingatlanát, így a potenciális vevőjelöltek pillanatok alatt sarkon fordultak, egészen addig, amíg egy szakavatott szem észre nem vette a lehetőséget.