Így dolgoznak a profi ingatlanosok
Sziasztok!
- lemérte a lakást és pontos alaprajzot készített
- profi fotókat készített megfelelő optikát használva
- lekérte a tulajdoni lapot, hogy a lakás terhe egyértelmű legyen
-
mindezek alapján elkészített egy ajánlói brosúrát (csatoltan az enyém), ami szerintem a legnagyobb vívmány a szolgáltatásban. A brosúra tartalmazza tényszerűen a lakás minden adatát, fényképeket, elhelyezkedést is. Az érdeklődők e-mailben megkapják telefonhívásuk után automatikusan. Így van a kezükben valami tényszerű és kézzel fogható!
AJÁNLÓI BROSSÚRA>>> - a fotókat és a hirdetés szövegét elkészítette és feltette a nagyobb oldalakra, így főképp az ingatlan.com-ra, jofogás.hu-ra
-
mindemellett végzett egy ingatlanbecslést is és átbeszélte velem, és készített egy értékesítési segédletet számomra
ÉRTÉKESÍTÉSI SEGÉDLET>>>
Az ingatlan tanácsadó a teljes felmérést követően a tulajdonossal egyeztetve elkészít egy tulajdonosnak szóló segédletet (csatoltan az enyém példaként), amiben benne van, hogy mennyiért érdemes a lakást meghirdetni, mik a környékbeli árak és milyen mértékben kell az árat változtatni, ha gyenge az érdeklődés.
Hozzászólások
Kedves Bernadett!
Jól érted! Egy fix díjat kell fizetni és nincs százalék, semmilyen más költség.
Mindez ráadásul független attól is, hogy 10 vagy 50 milliós lakást hirdetsz és azt 2 hónapig vagy egy évig.
Ami nekem tetszett az a profizmus volt. Ha megnézel egy ingatlanos által hirdetett ingatlanhirdetést sajnos sokszor silány minőséggel találkozol. Spórolásból (mert a 600e-1,5 millió forintos díjból egy 20 milliós ingatlannál nem telik normális hirdetésre...) sokszor képet sem raknak fel, esetleg egy nyeszlett kézzel rajzolt alaprajzot az ingatlanosok (tisztelet a nagyon kevés kivételnek). Sokszor csak rontanak azzal, ha feltesznek 3 képet, amelyből az egyiken a WC, a másikon a szoba sötét sarka látszik, míg a harmadik olyannyira elmosódott, hogy azt sem lehet megállapítani mi látszik a képen. Naponta több tucat hirdetést megnézek és úgy látom mindez ráadásul egy trend. Ezek után persze nem jönnek a vevők és az ingatlanos kéri a tulajt az ár leszállítására. No, de kicsit eltértem a tárgytól, viszont pont ezért örültem akkor, amikor ezen szolgáltatás megtalált.
Üdvözlettel:
Barnabás
Jól értem, hogy a szolgáltatásért kell csak fizetni (értékbecslés, hirdetés stb), és az eladás után (vételár alapján) százalékot nem? Ha így van, akkor tényleg megéri még az ingatlan bemutatást tartalmazó csomagot is megvenni.